A RJ CAVALCANTI

A RJ Cavalcanti é referência no mercado imobiliário por sermos uma empresa que visa à qualidade de nossos imóveis e o atendimento personalizado e diferenciado de nossos clientes, que se dá principalmente por entendermos que estamos lidando com o sonho e a expectativa de realização do mesmo.

Mediante isso, nossa meta é atender com excelência as expectativas e necessidades de nossos clientes, garantindo a qualidade de um melhor negócio imobiliário.

Nosso comprometimento está no atendimento sustentado por um comportamento ético irrepreensível, com verdade e transparência de valores e respeito às pessoas e à sociedade.

 

SERVIÇOS

COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS

Estudamos o perfil de nossos clientes juntamente com as características dos nossos imóveis para obtermos uma excelência na negociação.

Atuando na cidade do Rio de Janeiro e temos como principal foco imóveis situados na Zona Sul, Zona Oeste e Centro.

 

ALUGUEL DE IMÓVEIS

A RJ Cavalcanti possui um vasto e criterioso cadastro de clientes interessados em alugar imóveis de alto padrão na cidade do Rio de Janeiro. Isso inclui clientes de relocations (empresas que trabalham para auxiliar os estrangeiros recém-chegados em nosso país).

Temos um rigoroso critério para análise da idoneidade e capacidade financeira dos pretendentes a locação e seus fiadores;

Indicamos empresas especializadas para elaborar um criterioso laudo de vistoria que inclui CD com fotos detalhadas do imóvel para que o locador seja assegurado quando da entrega do imóvel;

ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS

Disponibilizamos assessoria jurídica, para uma análise cadastral mais criteriosa e segura dos pretendentes à locação. Tratamos de todos os trâmites a fim de diminuir a burocracia, da confecção de um contrato de locação apropriado ao laudo de vistoria minuciosamente elaborado, reduzindo os desgastes naturais decorrentes de um término de locação.

Há um setor responsável por cobranças e pagamentos, que assim ficam centralizados. Enviamos com antecedência ao vencimento do aluguel, um boleto constando aluguel e encargos ao locatário. O pagamento de condomínio e IPTU do imóvel é realizado pela administradora, assim não se corre risco de inadimplência dos mesmos. Providenciamos 2ª via das contas e os repasses de valores aos locadores juntamente com o demonstrativo mensal de todas as cobranças, será feito em até 5 dias úteis após o recebimento do boleto na administradora. Também intermediamos eventuais reparos que sejam necessários no imóvel, dando suporte e acompanhando todo o processo até que tudo esteja resolvido.

Contratamos e acompanhamos os vencimentos dos seguros obrigatórios, previstos em contrato, controlamos os reajustes anuais e eventuais atualizações, para que o valor seja compatível com o ofertado pelo mercado na ocasião.